fot. inwestycje.elblag.plRealizując plan sprzedaży działek miejskich pod inwestycje Urząd Miejski wystawił na sprzedaż kolejny skrawek ziemi. Tym razem pod młotek ma iść działka przy ul. Drzewnej 8a. Według przeznaczonego dla niej planu zagospodarowania przestrzennego, w przyszłości ma tu powstać szeregowa zabudowa mieszkalna, handlowa lub punkt małej gastronomii. Jak będzie w istocie? Czy znajdzie się inwestor, chętny wyłożyć 300 tys. zł na zakup wspomnianego terenu?
Z dokumentacji Urzędu Miejskiego wynika, że działka znajduje się u zbiegu ul. Rycerskiej i Al. Tysiąclecia, a w jej sąsiedztwie znajduje się zabudowa o funkcji usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dokładnie przedstawia to ilustracja, dostępna na www.portalmapowy.umelblag.pl:
Powierzchnia działki o nr ewid. 246/7 wynosi 0, 097 ha i według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Starego Miasta znajduje się na obszarze, na którym odtworzona ma zostać zabudowa szeregowa mieszkalna wzdłuż ul. Kumieli, Zamkowej i Wapiennej. Ewentualny inwestor zobowiązany więc będzie do wybudowania tu budynków mieszkalnych lub takich, które pełnić będą funkcję usług handlowych, rzemiosła lub małej gastronomii. W dokumentach miasto zastrzega konieczność odtworzenia północnej pierzei (tj. frontowej ściany zabudowy ulicy lub placu) ul Drzewnej.
Nabywca działki podczas realizacji jej zabudowy będzie musiał zastosować się do planu, przygotowanego dla terenu Starego Miasta, tj. odtworzyć plan poziomy miasta średniowiecznego w zakresie frontowych linii zabudowy, odtworzyć charakter zabudowy pierzejowej. Zasadniczą formą projektowanej zabudowy jest kamienica mieszczańska. Należy przy tym odtworzyć rysunek sylwety miasta, zbliżony do historycznego. Można będzie tego dokonać poprzez dopasowanie nowej zabudowy do dawnej architektury.
Aby wziąc udział w przetargu, w którym wyłoniony zostanie nabywca działki za 300 tys. zł, należy wpłacić wadium w wysokości 30 tys. zł. Otwarcie ofert nastąpi 22 czerwca br.
Jakie przeznaczenie wspomnianego terenu wybierze jego przyszły nabywca?
