Kiedy w 2008 roku buldożery ścierały z powierzchni ziemi kultowe kino Syrena, mówiło się, że szybko w tym miejscu wyrośnie inna, nowoczesna, luksusowa Syrena – Willa Syrena. Strzelisty apartamentowiec z pięknymi mieszkaniami. Minęło 5 lat i po kinie Syrena widoczna jest wielka dziura, a nowej inwestycji nadal nie widać. Mieszkańcy z nostalgią wspominają zaś dawne kino.
Fundusz Inwestycyjny Capital Park, właściciel elbląskiego kina Syrena, miał wspaniałą wizję. Wizję budowy w centralnej części miasta nowoczesnego apartamentowca. W 2008 r., kiedy określenie kryzys gospodarczy był jeszcze pojęciem mocno teoretycznym, popyt na tego typu mieszkania wydawał się być olbrzymi.
Przedstawiciele Capital Park nie mieli obaw, że budowa w systemie najpierw zapłać, później zbudujemy wypali. A jednak początkowe ceny mieszkań w Willi Syrena były zaporowe nawet dla zamożnych elblążan. Inwestor za metr kwadratowy mieszkania liczył pod 8 tys. zł. Przedstawiciele Capital Park tłumaczyli, że tak luksusowe apartamenty muszą tyle kosztować, ale elblążanie wskazywali, że ceny są porównywalne z tymi w Warszawie czy Trójmieście. Chętnych na mieszkania nie było.
Capital Park nieco zmodyfikował projekt, aby metr kwadratowy mieszkań stał się bardziej przystępny. Wówczas jednak nadciągał już kryzys gospodarczy. Inwestor szukał również banku, który pomoże w sfinansowaniu inwestycji, skoro nie było wystarczającej ilości chętnych na wyłożenie pieniędzy w systemie przedpłatowym. To też się nie udało. W końcu fundusz dał za wygraną. Zaczął szukać nabywcy na działkę i projekt, aż wreszcie wszedł w kooperację z elbląską spółdzielnią Parkowa, która ma zamiar inwestycję dokończyć. Oczywiście modyfikując plany budowy Willi Syrena.
Obecna Willa Syrena ma charakteryzować się niską, kameralną zabudową. W czteropiętrowym budynku znajdą się 2-pokojowe mieszkania o powierzchni od 39 do 53 mkw., komfortowe 3-pokojowe apartamenty z dużym dziennym pokojem i wygodną częścią sypialną o powierzchni od 71 do 96 m kw oraz niewielkie studia. Na ostatniej kondygnacji natomiast będzie efektowny apartament z ponad 30-metrowymi tarasami i pięknym widokiem na centralny plac Elbląga. Budynek będzie wyposażony w garaż podziemny z 43 miejscami postojowymi, monitoring oraz kontrolę dostępu. Na parterze znajdą się wielofunkcyjne powierzchnie usługowe.
Budynek wyposażony będzie w dwie windy z przystankami od parkingu podziemnego do poszczególnych kondygnacji. Obiekt będzie wykonany z najlepszej jakości naturalnych materiałów. Ważną część projektu Willa Syrena stanowi projekt zagospodarowania otoczenia - starannie wykonane podjazdy, nowoczesne oświetlenie, eleganckie detale drobnych form architektonicznych i profesjonalnie dobrana zieleń. Proponowane mieszkania będą w stanie deweloperskim bez białego montażu.
Cena mieszkań spadła praktycznie o połowę i obecnie waha się od 4200 zł /m2 do 4600zł/ m2 brutto. Każde mieszkanie ma posiadać balkon. Czy elblążan stać na takie mieszkania? Spółdzielnia Parkowa wskazuje, że chętni są – czy jednak jest ich aż tylu, aby projekt ruszył?
Na razie elblążanie z nostalgią wspominają stare kino Syrena, zastanawiając się, czy nie lepszym pomysłem byłby jego remont i dalsze prowadzenie, jako kameralnego kina ze swoistym klimatem.
komentarzy 6
