Kredyty zagraniczne - co powinieneś o nich wiedzieć?

Redakcja elblag.net
napisz do mnie ‹
moje inne artykuły ‹

Kredyty zagraniczne są przede wszystkim wspaniałym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy nie zarabiają w naszej tradycyjnej walucie. Co mają zrobić osoby w pilnej sytuacji, jeśli pracują zdalnie lub często wyjeżdżają do pracy tam, gdzie nie płaci się złotówkami? Jeszcze do niedawna wydawało się, że sprawa jest stracona, ale banki znalazły rozwiązanie i na tego typu sytuacje. W tej chwili możemy być pewni, że kredytów zagranicznych bez problemu udzielają już banki Alior oraz PKO BP. Można być pewnym, że w ślad za nimi w niedługim czasie podążą także pozostałe placówki bankowe, bo przecież każdy kredyt jest opłacalny dla instytucji finansowych. Jeśli nie jesteśmy pewni co do tego typu usług w znanych nam bankach, to dla pewności nie zaszkodzi zapytać. W tym temacie wszystko zmienia się na tyle szybko, że nawet najwięksi sceptycy niekiedy mogą poczuć się zaskoczeni. Najlepiej pytać właśnie osobiście, bo w Internecie na oficjalnych stronach banków nie znajdziemy informacji na temat ewentualnych pożyczek w innej, niż złoty walucie.

O czym należy pamiętać przy staraniu się o kredyt zagraniczny?

Decydując się na kredyt zagraniczny, musimy pamiętać o przynajmniej kilku szczegółach, ponieważ otrzymuje się go na nieco bardziej wymagających zasadach, aniżeli kredyt typowy. Trzeba nastawić się na to, że:

• jeśli zarabiamy w obcej walucie, to wymagana będzie od nas wyższa zdolność kredytowa, niż w przypadku osób pracujących w Polsce za polskie pieniądze
• bank może wymagać od nas przedstawienia znacznie większej ilości dokumentów, z niezwykłą precyzją i dokładnością pokazujących nasz stan finansowy
• bank, udzielając nam pożyczki zagranicznej, staje przed pewnym ryzykiem, bo może mieć ograniczoną możliwość dochodzenia roszczenia, jeśli przestaniemy nagle z różnych przyczyn spłacać należność, pracując za granicą
• bank szuka najkorzystniejszego zabezpieczenia dla siebie, ponieważ procedury komornicze w państwach unijnych charakteryzują się znacznie większym stopniem skomplikowania oraz powolnością postępowania ku rozwiązaniu problemów

Kredyty zagraniczne a codzienne życie

Koszty codziennego funkcjonowania za granicą są wyższe od kosztów życia w Polsce, co też przekłada się w praktyce na naszą zdolność kredytową. To, że dużo zarabiamy, wcale nie oznacza, że nasza zdolność kredytowa będzie odpowiednio wysoka do zarobków. Banki coraz częściej zwracają uwagę także na ten aspekt.. Kredyty zagraniczne możemy wziąć w trzech wybranych walutach – Euro, Dolarze Amerykańskim oraz Funcie Brytyjskim. Najprościej dostać można kredyt w Euro. Kto najczęściej decyduje się na takie wsparcie finansowe w postaci pożyczki? Wymienić trzeba nie tylko tych, którzy za chlebem wyjeżdżają do obcego kraju. Z oferty chętnie korzystają też marynarze, przedstawiciele wolnych zawodów współpracujący z zagranicznymi klientami, a także wszyscy zdobywający dochody z innych krajów, niż Polska. Jeśli ktoś mieszka na granicy, automatycznie ma zwiększoną możliwość uzyskania kredytu w banku sąsiedniego państwa (Czechy, Niemcy). Istotne jest miejsce, w jakim się mieszka, także jego odległość od danego kraju. 

Jakie są wymogi otrzymania kredytu zagranicznego? 

Coraz więcej Polaków pracuje za granicą, zarabiają w obcych walutach, dzięki czemu wzrasta ich zdolność kredytowa na produkty finansowe oferowane przez zagraniczne banki. Dlaczego nie skorzystać z tego typu propozycji, zwłaszcza, jeśli posiada ona korzystne oprocentowanie? Jeśli i Wy jesteście zdecydowani na kredyt zagraniczny, musicie zwrócić uwagę, jakie warunki trzeba spełnić, aby został on przyznany. Udając się do banku z kompletem wystarczających według Was dokumentów, możecie się zdziwić, gdy przedstawiciel banku zażąda jeszcze jakichś dodatkowych papierów. Nie zawsze udaje się przewidzieć, do jakich dokumentów bank będzie chciał mieć jeszcze wgląd. Trzeba wziąć pod uwagę liczbę podstawowych formalności, jakie muszą zostać wykonane w momencie ubiegania się o kredyt zagraniczny. Wybierając się do banku w obcym kraju, koniecznie musimy zabrać ze sobą:

• umowę lub kontrakt zagraniczny, dobrze będzie, jeśli posiadać będziemy również jego tłumaczenie, dokonane oczywiście przez tłumacza przysięgłego
• ostatnie zeznanie podatkowe (zagraniczny PIT)
• wyciąg z banku dokumentujący naszą pracę przez ostatnie kilka miesięcy, koniecznie z tego samego konta, na które co tydzień lub miesiąc mamy przelewaną wypłatę
• wszystkie posiadane raporty z zagranicznych biur informacji kredytowej
• dokument poświadczający o naszym stałym zameldowaniu w Polsce
• dokument poświadczający naszą tożsamość, nie zawsze wystarczy tylko dowód osobisty, czasem pokazać trzeba jeszcze paszport

Kredyty hipoteczne dla pracujących poza Polską

Są niezwykle kuszącymi produktami finansowymi choćby dlatego, że nieruchomości w Polsce są znacznie tańsze niż mieszkania czy domy w innych krajach. Jeśli zarabiamy w obcej walucie, możemy zdecydować się na kupno taniego mieszkania pod późniejszy wynajem dla kogoś. Dzięki temu w dalszych latach moglibyśmy spłacać mieszkanie, w którym zamieszkamy już na emeryturze. Wiele osób pracujących za granicą bardzo sobie chwali to rozwiązanie. Ewentualne koszty kredytów hipotecznych w naszym kraju wcale nie różnią się zanadto od kosztów w bankach zachodnich. Stopień oprocentowania zależny jest zawsze od banków centralnych działających na obszarze danego państwa. I to właśnie przez to za kredyty w obcych walutach płacimy najczęściej mniej!

Zasady są jasne!

Komisja Nadzoru Finansów w Polsce jasno określa, że kredyty otrzymać można tylko i wyłącznie w walucie, w jakiej się zarabia. Nie ma szans na kredyt w polskich złotych, jeśli zarabiamy w innej walucie. Tego rodzaju przeszkodę niektórzy jednak obchodzą. Decydują się na znalezienie drugiej osoby do kredytu, który ma zarobki w złotówkach. Niestety, w tym wypadku nasza zdolność kredytowa może poszybować w dół, a wszystko dlatego, że dochody odpowiednio dzielone są na dwie osoby, co zawsze daje niższy wynik, niż w przypadku działania w pojedynkę. Nie powinno dziwić także, że w przypadku przyznania kredytu zagranicznego bank wymagać będzie znacznie wyższego, niż przeciętnie wkładu własnego. Okres kredytowania może zostać skrócony. Nastawimy się na kredyt 30-letni, a bank może nam zaproponować kredyt o 10 lat krótszy. Ma to oczywiście swoje dobre, jak i złe strony. Niby szybciej go spłacimy, ale kwoty miesięczne będą wyższe.

Więcej informacji na temat kredytów zagranicznych znajdziesz na porównywarce finansowej ERPPolska.pl